Das Grundstück befindet sich in einer der aufstrebendsten Lagen Wiens, im 22. Bezirk (Donaustadt). Eingebettet zwischen dem idyllischen Nationalpark Donau-Auen und dem urbanen Zentrum des Bezirks, bietet diese Lage eine perfekte Symbiose aus Natur und städtischem Leben.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum oder an den schönsten Naherholungsgebieten Wiens. Die Anbindung über die nahegelegene U-Bahn-Linie U2 und mehrere Buslinien garantieren eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Alten Donau und dem Freizeitgebiet rund um die Donauinsel, das unzählige Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten bietet.